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本网7月12日讯 近年我国租房市场虽快速发展，却存在不少乱象。有些房东为追求利益最大化，私自增设隔断，把原本的三室改成五室或六室。此举不但改变了房屋原设计，还常侵占厨房、阳台等必要空间，导致租户居住面积大幅减少，将舒适住宅变为拥挤且高风险的“群租房”。但需明确，非所有“隔断房”均违规，《上海市住房租赁条例》便规定，合规机构实施的N+1改造不属于违规群租。
《上海市住房租赁条例》第十五条规定是这么说的：以原始设计或者经有关部门批准改建的房间为最小出租单位；厨房、卫生间、阳台、贮藏室以及其他非居住空间不得单独出租用于居住；每个房间的居住人数和人均居住面积均需符合上海市相关规定。 简单来说，如果满足这三条标准，就不算违规。首先，要经过有关部门批准改建；其次，厨房、卫生间、阳台这些非居住空间不得单独租出去给人居住；最后，你租出去每个房间的居住人数和人均面积要符合规定。
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