视频截图 视频截图 王忠侠是霄云镇王楼村的一位普通农民,农闲时节会在建筑队干点零工。但最近他却遇到了一件烦心事。自己辛辛苦苦搭建的彩钢板房,莫名其妙被一个跟他没有任何关系的人给租出去了,而且数万元租金自己一分钱也没见到。 王忠侠说,2014年7月份,负责某医院的承建商找到他,希望他给施工人员建几间板房宿舍。一方面出于对朋友帮忙,另一方面王忠侠也想在板房建成后从中挣点租赁费,所以他与承建商李志签订了彩钢板房施工合同,当月便建成了670多平米的宿舍板房。不过宿舍板房建成后,医院的施工建设却迟迟没有动工,宿舍板房自然也就闲置了下来。但是三个月后有人给王忠侠打来电话说,看见板房里住了不少工人,板房已经被姓谢的一个人赁出去了。这让王忠侠纳了闷,板房明明是自己出资建设的,而且也从来就没见过这位谢先生,这是怎么回事?于是,王忠侠找到了当时与他签订合同的承建商李志,对此李经理也证明板房是王忠侠建的,与那位谢先生无关。随后记者电话联系了承建商李志。 承建商经理李志:姓谢的根本没有这个权利去做这些。 随后记者找到了租住该板房的城建公司的工作人员。工作人员告诉记者他们是来金乡修建高速的,为了给施工人员安排食宿,他们从年前十月份就近租住了这片板房,租金已经交给谢先生了。那这位谢先生究竟是怎么把这六百多平米的板房出租出去的呢? 某城建公司工作人员:我们是去年12月进来的,他(谢先生)说他有证据,另外给我开了个证明,他以公司的名义给我开了个证明,说产权是他的, 如果产生纠纷问题他来负责,我们才签订了协议。 谢先生为什么能把房子租赁出去的。他和这一片板房之间是否存在王忠侠不知道的内情呢?带着这些疑问记者拨打了谢先生的电话。谢先生告诉记者,由于开发商欠他一些债务,所以开发商将板房抵押给了他。当记者问谢先生是否有权将板房进行出租,以及是否可以提供开发商的联系方式时,谢先生挂断了电话,之后记者多次联系一直无人接听。 找不到开发商,目前的情况下王忠侠和谢先生之间又该如何解决板房租赁的问题呢?记者咨询了律师。 律师:王某与李某签订的是加工承揽合同,他只是一个承揽人,他并没有所有权,所以他就没有租赁权,如果谢某与所有权人签订了租赁合同,并且所有权人允许其转租的情况下,谢某就具有租赁权。(记者 王媛) (责任编辑:) |