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汉唐蜜园(南城) 户型名称：B户型 参评代码：X05 建筑面积：约33.5平方米 套内面积：36.5平方米 实用率：约108% 设计单位：建筑设计单位为艾奕康(AECOM) 入围理由： 该户型只有33平方米，实用率却可达108%，做到0浪费空间。客厅开间可以达到3.7米，比目前市面上许多70、80平方米的两房户型的开间还要大。小空间却也有两房的功能，厨卫阳台都俱全。虽然这种面积的户型或将牺牲空间的舒适度，但是却将满足对房型功能有高要求的人群。该户型还拥有全景式落地窗，小户型也有较好的观景效果。(陈焓) 金牌大户型 楼盘名：中信富春山居(厚街) 户型名称：A2户型 参评代码： D07 建筑面积：107平方米 套内面积：87.67平方米 实用率：82% 规划设计单位：广东华方工程设计有限公司 建筑设计单位：划坤有限公司 入围理由：这个户型纯南向朝向，为100平方米、108平方米的2+1房两厅两卫，实现全面采光与全面看景。户型空间尺寸十分经济实用，没有空间的浪费。主卧21平方米左右，且做到较大的套间和衣帽间。该户型还有入户花园，每个房间都有飘窗或阳台赠送面积非常大。庭院可塑性强，实用率高。另外入户花园也可以作为一个室内室外过渡空间。(陈焓) 楼盘名：中信富春山居(厚街) 户型名称：B户型 参评代码：D08 建筑面积：133平方米 套内面积：109.31平方米 实用率：82% 规划设计单位：广东华方工程设计有限公司 建筑设计单位：划坤有限公司 入围理由：该户型南北通透动静分区十分明显。前后双阳台设计，景观效果强，户型内通风采光效果好，采光天井的应用在保证私密性的同时使各户型最大限度地实现了通风及采光。客厅开间4.2米。主卧室约21平方米，空间阔朗。入户花园、庭院及两个阳台部分赠送一半面积，部分飘窗为全赠送，整体实现赠送面积约17平方米，可塑性强，计入赠送面积后实用率可达95%。(陈焓) 楼盘名：广源阳光里(寮步) 户型名称：阳光里B户型 参评代码：D09 建筑面积： 92平方米 套内面积：73.901 实用率：81% 规划设计单位：森磊国际设计有限公司 建筑设计单位：广东华方工程设计有限公司 入围理由： 该户型方正，南北通透，采光通风性好，布局合理，动静、干湿分区，独立生活阳台空间利用率高。户型拥有双阳台，多飘窗设计，大赠送空间，实用率较高，达81%;客厅开间3.8米，客厅与餐厅相连，空间宽阔开放。客厅连接大景观阳台，景观视野好，卧室均带飘窗，使用功能丰富。(陈焓) 楼盘名：海伦堡海伦湾(石龙) 户型名称：97平方米洋房户型 参评代码：D10 建筑面积：97平方米 套内面积：80平方米 实用率：83% 规划设计单位：海伦堡集团设计管理中心 建筑设计单位：广州宝贤华瀚建筑工程设计有限公司 入围理由：该户型是实用三房洋房户型，符合刚性需求的买家。97平方米内可做到三房二厅二卫双阳台，户型设计方正实用，所有卧室均设计超大飘窗，增强采光通风效果，其中主卧为转交270度的大飘窗，视野采光较强。餐厅与厨房相通，减少过道面积，实用率提升。(陈焓) 金牌超大户型 楼盘名：恒大华府(莞城) 户型名称：奢适4房户型 参评代码：C03 建筑面积：199平方米 套内面积：158平方米 规划设计单位：广东省建筑设计研究院 建筑设计单位：广东省建筑设计研究院 实用率：79.4% 入围理由：该户型为东南朝向，客厅和主卧均朝中心园林，东南向保证了户型单位充分的采光和通风效果，且冬暖夏凉。户型方正大气，空间感阔绰，动静、干湿分区明显。入户玄关的设计，保证了户型单元的私密性，并且玄关与室内空间有过度作用。该户型面积在目前的区域内市场上较稀缺，户型在该楼盘占比不足10%，具稀缺性。(陈焓) 楼盘名：天利中央花园(南城) 户型名称：2栋楼王单位户型 参评代码：C04 建筑面积：208平方米 套内面积：198平方米 实用率：95% 规划设计单位：东莞市天利房地产开发有限公司 建筑设计单位：项秉仁建筑设计咨询(上海)有限公司 入围理由：一梯一户、单证的户型目前在西平核心地段的楼盘中较罕见。该户型拥有大赠送空间，客厅为横厅设计，开间为8.2米，加上赠送面积等，可以拓展为11.5米的开间，空间阔朗。入户花园和玄关将客厅和餐厅、厨房相区隔，干湿分区。主卧室尺度也较大，次主卧也带有卫生间，私密性强。(陈焓) 楼盘名：海伦堡海伦湾(石龙) 户型名称：叠墅D1户型 参评代码：C05 建筑面积：184平方米 套内面积：473平方米 实用率：238% 规划设计单位：海伦堡集团设计管理中心 建筑设计单位：广州宝贤华瀚建筑工程设计有限公司 入围理由：买180平方米的建筑面积，享受473平别墅的空间感，超大赠送面积让使用率能达到238%。户型设计动静分离，娱乐休闲互不干扰。1层客厅开间有4.6米已足够阔绰，主要生活空间放在2层，包括卧室、家庭厅和近40平面积的开放式书房，空间感爽朗。第三层为健身房和露天花园，避免顶层日晒影响主要生活空间。(陈焓) 年度金牌豪宅 楼盘名：绿茵·温莎堡(樟木头) 参评代码：HZ05 物业地址：东莞樟木头镇宝山生态城 交通配套：项目近邻龙林高速，莞深、广深、梅关高速，至塘厦约5-10分钟车程，到罗湖火车站18分钟，福田CBD30分钟，到香港约1小时。 占地面积：约32万平方米 建筑面积：约45万平方米 产品结构：80-185平方米洋房，200平方米叠墅，180平方米半山洋房，320平方米空中别墅。此外有独栋、双拼和联排物业 入围理由：绿茵•温莎堡定位国际生态人居豪宅住区，位置在百亿宝山生态城核心，地处樟木头政府规划的未来城市中心，是规划中60万平方公里宝山生态城中稀缺的豪宅项目，产品线丰富。项目私家三山两湖，5万平方米的源思罗坑水库。保持完好的生态环境，生态类型堪比植物园。此外拥有私家山顶会所、1.2公里的私家豪华登山径等，配置豪华。(陈焓) 楼盘名：鼎峰源著(南城) 参评代码：HZ06 物业地址：东莞市南城板岭路1号 交通配套：临东莞大道与环城路、与总部基地仅一路之隔，距离CBD中心(即市政府)也只有5分钟车程。快速接驳高速路，轻轨站点临近，交通畅达。 占地面积：201136平方米 建筑面积：306471平方米; 产品结构：400-700平方米的联排、双拼及独栋别墅，127-270平方米N+1高层观景洋房 入围理由：鼎峰源著比肩北京运河上的院子、上海汤臣一品、广州大一山庄等中国一线顶级豪宅，荣登《中国十大超级豪宅》排行榜第六。东莞目前为止，首个“生长”在7000亩植物园的房子，独享东莞自然生态“绿宝石”，负氧离子含量高达10000多个/平方米。高层单位拥有最好的距离和角度来全方位观赏植物园。户型设计户户面朝植物园。(陈焓) 楼盘名：恒大华府(莞城) 参评代码：HZ07 物业地址：东莞市莞城区政府旁(文化广场南侧) 交通配套：片区道路系统完善，公交线路发达。从项目出发，沿莞太路7分钟即可抵达东莞行政中心区 占地面积：45179平方米 建筑面积：314820平方米 产品结构：173—238平方米的平层洋房 入围理由： 恒大华府为恒大集团入驻东莞首个华府系高端豪宅作品，是目前东莞海拔最高的住宅地标。该项目的最高建筑高度为150米，是东莞少见的超高层，未来将刷新“莞城天际线”。其位于东莞城市的腹地莞城，又在莞城的核心文化以及商圈之内，地段有无可比肩的优势。项目以5.5的容积率，规划出了东莞现有住宅项目的“最高配”。从产品而言，恒大华府户型布局及功能区间分布都较讲究，居住空间通透明亮、方正实用，公共入户大堂有4.5米的层高。(陈焓) 楼盘名：皇家翡翠湾(东坑) 参评代码：HZ08 物业地址：东坑生态园旁 交通配套：东部快速、莞深高速、常虎高速、东莞轻轨R3线、S195省道围绕，5分钟即可享受到东坑、常平、横沥的金融、教育、医疗、购物等便利配套，约一小时交通半径内汇集广州、深圳等国际机场 占地面积：12万平方米 建筑面积：33万平方米 产品结构：230-430平方米别墅，95-160平方米3-4房洋房单位 入围理由： 皇家翡翠湾是目前东坑现有独特的融合高端水岸别墅以及高层情景洋房的生态大盘，项目内打造3600平方米皇家翡翠湾豪华会所、12000平方米中央湖景园林，每户配大型地下私人会所，都代表东坑目前较高的房地产开发水平。项目用材用料都十分讲究，高端铁艺、文化石、石材壁饰运用非常频繁，园林内物种良多，涵盖国内外著名植物。(陈焓) 楼盘名：德基紫檀山(松山湖) 参评代码：HZ09 物业地址：东莞市松山湖青田路7号实验小学对面 交通配套：距东莞主城区10公里，北接莞惠公路，西接石大路，西南接107国道等，快速接驳莞深高速，交通畅达。 占地面积：63993平方米 建筑面积：119078平方米 产品结构：146-194平方米叠加别墅，320 平方米双拼别墅以及709 平方米独栋别墅。另有洋房单位。 入围理由： 松山湖不再新增商品住宅用地的政策让这里现有在售项目成了稀缺资源。紫檀山项目所在的松山湖南部滨湖区，这里更是拥有着松山湖最好的山水资源，目前在售别墅为320平方米双拼和独栋别墅，开发商方面介绍说赠送可达110%，包括最大达280平方米的花园以及地下室整层。 238平方米大平层拥有较大的景观面，南北通透，三面采光，景观视野不受限;三梯两户设计，有保姆梯设置，独立管理。(陈焓) 楼盘名：丰泰悦榕东岸(虎门) 参评代码：HZ10 物业地址：虎门镇白马湖 交通配套： 距离虎门站10分钟路程，轻松搭乘广深港高铁、城轨R2线;周边有环莞快速路，S256、S358省道，轻松出行东莞其他镇区 占地面积： 33573平方米 建筑面积：102829平方米 产品结构：一期由独立别墅、联排别墅、高层洋房组成。二期6栋高层洋房，146-230平方米三房至五房 入围理由：项目为虎门山水豪宅社区，坐落于虎门“后花园”的核心区域，靠山瞰湖，坐拥虎门唯一3000亩白马湖，背靠25平方公里大岭山森林公园，紧临200亩丰泰私家郊野公园。一线湖景物业，全为大户型和超大户型产品，部分大户型为一梯一户设计，户户都有赠送面积，最高可达到30个平方米的赠送。配有5000平方米体育公园，娱乐健身设施非常齐全。 2000平方米会所，包括有spa馆，咖啡厅，书吧，瑜伽室及室内恒温泳池，室外800平方米标准无边际泳池，高端休闲设施全部囊括，是虎门唯一港式私家会所。 金牌园林 楼盘名:中信富春山居(厚街) 参评代码：YL05 规划设计单位：北京创新景观园林设计有限责任公司 景观设计单位：广州普邦园林股份有限公司 绿化率：38.60% 公共活动设施：养心广场、养心阁、24节气广场、瀑布叠泉、调息广场 入围理由：中信富春山居的园林出自北京园林设计大师檀馨之手，遵循中医“脏腑养生”的五行方位格局，以金、木、水、火、土五行智慧，将中医养生文化与现代的景观空间和造景手法相结合，打造集养生智慧与户外交流休闲于一体的公园社区环境，颇具特色。有“一园、两环、三轴、五个特色空间”，五大特色空间的打造又与五脏(心肝脾肺肾)五觉(味嗅听视触)五味、五色相结合，可以说从视觉的享受到身体的休养。五大空间分别为火区：养心广场(嗅觉养生)、木区：养心阁(文化养生)、土区：24节气广场(运动养生)、水区：瀑布叠泉(听觉养生)、金区：调息广场(呼吸养生)。中信富春山居的园林一经问世，即引起了地产界及广大客户的讨论，受到了多方赞扬。(陈焓) 楼盘名：东莞恒大御景(南城) 参评代码：YL06 规划设计单位：深圳建筑设计研究总院有限公司 景观设计单位：国际怡景景观设计有限公司 园林景观总面积：仅50000平方米 景观面积占有率：约35% 草坪面积：50000平方米 树木数量：2335棵 树木种类：46乔木(共计1079棵)，14种灌木(共计1256棵) 水景面积：2700平方米双湖 入围理由：恒大御景园林景观的整体风格以欧陆皇室园林为设计蓝本，强调园林与建筑的对称交融，不仅增添了艺术观赏性，亦注入了人景互动的参与性。整个项目以大型中央人工叠水双湖设置，贯穿着项目的中央景观绿轴，社区景致以此为中心，高低错落的楼宇点缀式分布在湖心两岸。所有园林景致均围绕该中央水系设置，灌木丛遍布，形成特有的生态组团。社区地面道路处处皆景，并高层社区立体化交通道路生态设计的先河。步栈道与消防通道有序分开，不影响社区物管人员巡逻，同时保证业主散步于园林享有的互动性。(陈焓) 楼盘名：东方银座·兰乔公馆(常平) 参评代码：YL07 规划设计单位：深圳市建筑设计研究总院有限公司。 景观设计单位：东篱环境艺术有限公司 园林景观工程总造价：1800万 园林景观总面积：5.8万平方米 景观面积占有率：87% 草坪面积：2.24万平方米 树木数量：2060棵 树木种类：乔灌木52种占比63%，地被30种占比37% 水景面积：5000平方米 公共活动设施：欧式镂空亭1座，功能亭2座，欧式人物雕塑2座，风情动物雕塑4座，装饰花钵50座等。 入围理由：整体风格为简欧风格，通过景观元素与景观带来体现，其将欧式花钵、欧式雕塑、欧式亭架、丰富的植物等具有异域风情的景观元素分布于小区之内，结合天然湖面，人工水景，形成动静结合，触景生情的景观效果。整体园林与项目本身拥有的生态景观环境融为一体。(陈焓) 年度人居典范别墅 楼盘名：鼎峰源著(南城) 参评代码：RJ03 开发商：鼎峰集团 物业地址：东莞市南城板岭路1号 入围理由： 观摩鼎峰源著的地块所在的位置，实际就是东莞植物园的“一角”，可见项目享有较佳的自然生态资源。小区内部依原生地势，按“一山一水一轴线”进行规划设计，园区内处处有水，原生水系环绕全区，做到户户亲水;项目整体岛状布局，岛与岛相对独立，通风采光绝佳;小区内部保留占地1万平方米原生私家山体公园，别墅背山靠水，占据风水吉位。别墅本身，采用双首层设计，依托原本地势地貌，设置全明地下室，在地下室便可欣赏一线园景和水景。 目前而言，该项目已荣膺“中国十大超级豪宅”，目前也是南城区域在售最大规模的豪宅盘，是拥有城市+自然双重资源型豪宅。(陈焓) 楼盘名：皇家翡翠湾(东坑) 参评代码：RJ04 开发商：东莞市东盈实业投资有限公司 物业地址：东坑坑美社区 入围理由：皇家翡翠湾是目前东坑罕见的融合水岸别墅以及高端情景洋房的大型生态社区，紧挨东坑生态农业园以及寒溪河，生态资源丰富。项目附近有规划中的番莞高速以及轻轨R3线东坑南站，交通非常便利。5分钟即可通达东坑、常平、横沥三镇中心，高端配套触手可及。项目采用南北走向设计，确保每栋每户均南北对流。开发商还打造3600平方米皇家翡翠湾会所，会所内配备各中休闲娱乐设施、室内外游泳池，中心打造12000平米中心湖景园林，体育、休闲设施齐全，项目外围共打造8000平米情景商业街，引进高端商业配套，也是区域内少有的综合型豪宅项目。 别墅产品首创下沉式花园，连接地下室，为东坑带来全新阳光地下层概念，通风采光效果优异，一改往日地下室阴暗潮湿印象，为业主提供打造地下会所或地下行宫空间。地下室不仅可以改作第二客厅，更可改作多功能私人会所。(陈焓) 楼盘名：金地湖山大境(黄江) 参评代码：RJ05 开发商：东莞金地宝岛房地产有限公司 物业地址：东莞黄江镇莞深高速黄江出口处 入围理由： 项目为金地在华南板块的“4A级”地块，山环水绕，内揽湖泊，外拥天然山林，有生态谷的美誉。在别墅产品上，金地创珠三角4.5米层高、双首层阳光地下室，最大程度“阳光入户”，并有双车位赠送。项目还以以人性化为设计原则，以景观最大化为设计标注，别墅为户户前庭后院，部分带泳池。别墅项目超大面宽、阔绰主卧，双车库设计，南北通透，三面采光，360度景观视野。项目配套有亚洲最大的绿色生态希尔顿酒店及星级酒店服务配套、临湖私家会所、风情商业街、国际双语幼儿园、200亩私家内湖、近万亩郊野森林公园、私家登山道、私家游艇码头、高尔夫推杆练习场、天体SPA、泳池、网球场等，是宜居型的人居典范别墅。(陈焓) 楼盘名：大运城邦益田金地艺境(凤岗) 参评代码：RJ06 开发商：益田集团与金地集团合作开发 物业地址：大运新城清林路西侧(龙岗天安数码城西500m) 入围理由： 项目位于大运新城，天安数码城高新产业商圈，规划或建筑设计特色是将美式褐石街区与综合体形式结合，打造综合体别墅区。别墅外立面原版复刻褐石建筑，以深浅褐色砖、搭配八角飘窗、铁艺栏杆等元素。项目拥有鹰咀山和官井头水库等生态景观优势。 该盘作为深莞两城为数不多的别墅社区之一，位于高端规划的大运新城，毗邻主干道，坐拥双地铁线规划，以百万平米大社区底蕴为基础，打造8.6万㎡益田假日天地为核心的综合体大社区，是继星河时代之后，大运新城首席城市型别墅区，是既有升值潜力，又能当成第一居所的稀缺别墅。 最具国际典范楼盘 楼盘名：丰泰观山碧水(厚街) 参评代码：GJ02 开发商：丰泰建设 物业地址：厚街镇横岗水库侧 入围理由： 丰泰观山碧水项目大门口属正南朝向，位于厚大路，厚大路是厚街通往大岭山的一条主干道，离广深高速厚街出入口仅需3分钟左右车程，周边还临近莞深、龙大高速。在园林规划上，项目契合东莞的气候，以巴厘岛的碧海蓝天作为创作蓝本，通过对园林建筑、雕塑符号，和浓郁的植物来打造独特东南亚自然风情园林。 浑然天成的天然半岛，一面接山，三面环水，25平方公里大岭山省级森林公园、市级水濂山森林公园，海拔150米的官山。项目容积率仅0.8，国家A级的空气质量标准，小区内有20万平方米湖滨公园、3公里沿湖栈道等，项目内部打造了总价值过亿的20万平米的滨湖公园、香榭丽舍星级会所(中餐厅、客房、会议室、东南亚风情厚街最大的超2000平米的无边际泳池)、东莞唯一海岸沙滩、3公里沿湖大道、两座星级观湖茶楼、温莎停机坪、原生态的荔枝林、五A级的生态运动会馆、足球场、篮球场，国际标准的网球训练基地。(陈焓) 年度金牌生态楼盘 楼盘名：绿茵·温莎堡(樟木头) 参评代码：ST09 开发商：乐富房地产 物业地址：东莞樟木头宝山生态城 自然资源：三山两湖，宝山森林公园，5万平方米的一级生态资源的思罗坑水库等 入围理由： 绿茵•温莎堡就在宝山生态城的核心位置，该生态城投资逾百亿，打造度假、观光、旅游、会务、休闲、居住为一体的世界旗舰级生态地标以及休养身心生态天堂。 绿茵·温莎堡私享三山两湖，宝山森林公园，5万平方米的一级生态资源的思罗坑水库，媲美国际自然保护区，超两百种植物生长于此。 绿茵温·莎堡把小区人行入口做为小区景观带的起点，使小区与城市有较好的衔接界面。小区景观轴线由一条从北到南的水系构成。通过这条景观轴线，将小区的主要入口、公建开放区、洋房区和墅边洋房区域有机的联系在一起。在这条主轴的沿岸设计各种不同的观景空间序列，形成丰富、趣味的休闲高档小区整体形象品质，设计中体现“小中见大”的效果，景观“大气而不失精致，小而不失变化”，营造多层次的丰富景观空间。以现代简洁、精致的园林打造成舒适的生活景观，提供品质更高的公园式住宅环境。(陈焓) 楼盘名：鼎峰尚境二期(寮步) 参评代码：ST10 开发商：鼎峰集团 物业地址：东莞市寮步横坑村 自然资源：黄旗山、虎英湖、峰景高尔夫球场、私家山体、香樟大道、原生古榕大道 入围理由： 鼎峰尚境的园林更多地考虑了人性居住理念，强调景观的丰富及层次性，同时尊重自然，给业主创造了更多的参与性。项目有300米长重金打造的香樟大道、200米的原生古榕大道，香樟树龄均在20年以上，古榕树龄均在50年以上。此外开发商斥资5000万打造的2万平方米私家山体公园，山体上有老人休闲、儿童娱乐的场所。鼎峰尚境所有户型均南北朝向，可以俯瞰黄旗山、高尔夫、虎英湖、水玎珰山体和社区内景多重豪华景观。 鼎峰尚境客厅、卧室全部采用隔音、隔热、防辐射的中空LOW-E玻璃。地下车库、一楼入户拥有双大堂设计。(陈焓) 楼盘名：翡翠山湖·臻萃园(凤岗) 参评代码：ST11 开发商：永江地产 物业地址：凤岗凤清路中段翡翠山湖 自然资源：背靠20万平方米天然山体-龙眼山 入围理由：翡翠山湖·臻萃园是东莞凤岗镇最大的山水主题大社区——翡翠山湖的三期项目，容积率仅有0.936，绿化率高达48%，居住舒适度高。 臻萃园项目背靠龙眼山，环绕翡翠湖，位于凤清路与东深二路交汇处，周边城市配套完善。项目采用围合式布局。围合式布局形成大面积的安静私密园林，空间营造的园林打造模式保证每户单位获得更大的景观面和更好的景观视野。建筑规划保持各向视线通透，轮廓多样性的多层建筑群体组织既有高度的变化又有前后空间位置上的变化，从而形成丰富的住宅空间。建筑风格采用现代和新古典相结合的手法，以功能为设计中心和目的。造型上提倡简单的几何造型，通过新古典的构图原则，提倡简洁立面构图形式，强调建筑的局部与整体之间的和谐统一，展现出建筑与自然完美结合的风貌。 龙眼山茂密的树木为翡翠山湖业主24小时不间断地提供新鲜氧气，是天然氧吧。同时在规划上最长达134米的楼间距也充分满足业主在居住上的通风和采光要求。(陈焓) 楼盘名：德基紫檀山(松山湖) 参评代码：ST12 开发商：德基地产 物业地址：东莞市松山湖青田路7号实验小学对面 自然资源：北面松湖花海、松山湖、金多港高尔夫，南面莲花山、马鞍山 入围理由： 紫檀山项目坐落松山湖滨湖区。滨湖区拥有松山湖最好的山水资源，拥有大片湖景资源和松湖花园原生态自然景观，松山湖80%的湖景资源就在滨湖区。紫檀山整个项目有4重景观围绕，北面松湖花海、松山湖、金多港高尔夫，南面莲花山、马鞍山，整个项目犹如一个巨人身居其中依山畔水。80%左右的高层住宅能眺望整个松山湖开阔的湖景资源。紫檀山小区内部尊重原坡地的原始地貌，地势由北向南逐渐抬高，由东向西逐渐抬高，最高处与最低处相差11米，营造高低错落之感。并以一个大型中央景观湖作为主体，结合地形、空间，引入紫檀木等名贵树种，以绿化草坪、木桥绿岛、景观亭、休闲木台为主要节点，利用开阔的水景空间，与山景与高层洋房的包围中，形成一个生态自然的世外桃源式中央景观区。(陈焓) 楼盘名：皇家翡翠湾(东坑) 参评代码：ST13 开发商：东莞市东盈实业投资有限公司 物业地址：东坑生态园旁 自然资源：寒溪河、东坑生态农业园 入围理由： 皇家翡翠湾紧挨东莞东部母亲河——寒溪河，坐拥东坑生态农业园，地理位置优越、生态资源丰富。东坑生态园是政府重金打造的城市绿肺，里面绿植满地，环境幽美，运动设施齐全，是东坑人民闲时休闲娱乐的主要去处。而东坑生态园如同皇家翡翠湾后花园一般，业主出门即可到达。 皇家翡翠湾位于东坑、常平、横沥三镇交汇中心，附近有规划中的番莞高速、轻轨R3线东坑南站，距离常平火车站仅10分钟车程，交通非常便利。皇家翡翠湾定位为33万平米托斯卡纳风情小镇，项目内部建筑一律采用托斯卡纳建筑风格，配以托斯卡纳经典园林，旨在为东坑打造原生态托斯卡纳乡村生活。 皇家翡翠湾产品采用前后花园设计，后花园更是打造下沉式花园，每户大露台设计，保证每层、每个房间都能亲近自然，业主足不出户即可享受唯美阳光以及大自然的景色。(陈焓) 楼盘名：丰泰观山碧水(虎门) 参评代码：ST14 开发商：丰泰建设 物业地址：东莞厚街横岗湖旁 自然资源：横岗水库、大岭山森林公园 入围理由： 项目位于东莞顶级城市山水豪宅片区的横岗湖畔，是一个环湖依山而建的社区，项目占地1500亩，总建筑面积达80万平方米的山水社区。坐拥10000亩横岗水库，湖的对面是海逸27洞高尔夫球场，对面的连绵不断山峰是25平方公里的森林公园。一面接山，三面环水;25平方公里大岭山省级森林公园、市级水濂山森林公园，海拔150米的官山。 丰泰观山花园拥有占地50000平米湖岸会所，餐饮、客房、游泳、网球等运动休闲设施一应俱全，东莞市网球协会基地就落户于此，同时山顶别墅区拥有2000平米私家会所。项目容积率仅0.8，拥有国家A级的空气质量标准，小区内有20万平方米湖滨公园、3公里沿湖栈道等。(陈焓) 楼盘名：金地湖山大境(黄江) 参评代码：ST15 开发商：东莞金地宝岛房地产有限公司 物业地址：东莞黄江镇莞深高速黄江出口处 自然资源：大屏障山森林公园、黄牛埔森林公园、宝山森林公园、清泉水库郊野公园四大自然森林公园，清泉水库、蝴蝶地水库等五大水库 入围理由： 金地湖山大境项目坐拥大屏障山森林公园、黄牛埔森林公园、宝山森林公园、清泉水库郊野公园四大自然森林公园，清泉水库、蝴蝶地水库、烈士水库、黄京坑水库、黄牛埔水库五大水库，27平方公里群山环绕，项目特有的双湖景，天水一线，内湖就天鹅湖，约9万平米，湖水来源于山体自然溪流，纯净无污染。项目人均拥有山林绿地约600平米，负离子含量为城区平均水平的5-10倍，犹如世外桃源。 最具投资价值楼盘 楼盘名：鼎峰花漫里(寮步) 参评代码：TZ09 开发商：东莞裕和房地产开发有限公司 物业地址： 东莞寮步镇香市路与金富路交汇处 入围理由：鼎峰花漫里地处寮步新城中心，是政府重点打造的新商业核心区，投资升值前景可期。项目距离世界五百强法国欧尚百货，南美世贸中心和鼎峰总部基地仅一路之隔，1公里范围内规划有国际汽车城二期，五星级酒店等多个大型商业综合体，东莞本地第一大超市嘉荣超市也已于2013年签约进驻，周边生活配套逐渐丰富成熟，届时将吸引30万高端消费人流，形成巨大得商业和租赁需求。项目周边路网四通八达，金富路全线贯通，2分钟即达东莞篮球中心，5分钟直通松山湖大道，前往东莞东城CBD，松山湖产业园仅需10分钟车程。莞惠城际轻轨寮步站与项目仅5分钟车程，届时将实现珠三角半小时财富圈，聚焦广深区域投资目光。除了浓郁的商业投资氛围，寮步6大市政公园也与项目紧紧环抱，是东莞生态绿肺，是市政重点打造的旅游文化中心。(陈焓) 楼盘名：金达锦绣东方(东坑) 参评代码：TZ10 开发商：东莞市金达房地产开发有限公司 物业地址：东坑东兴路125号 入围理由：金达·锦绣东方占地约7万平方米，规划总建筑面积约24万平方米，是东坑首个集高尚高档豪宅、大型一站式购物广场、主题风情商业街及精品公寓为一体的城市综合体。沃尔玛、肯德基、中影国际影城四大国际一线品牌商家已强势签约进驻。约5万平方米的面积规划为高端旗舰式商业中心，汇聚大型商超、餐饮、娱乐、时尚休闲、动感院线、风情商业步行街等业态。项目所在地将是东坑最时尚、最新潮的商业文化中心。 金达·锦绣东方居住区导入入户花园、空中花园等创新设计，大大提升业主的居住品质，保证了居家的实用性和舒适度。其中85%以上的户型均做到了东南朝向布局，最大楼间距超200米。从户型空间感上极大地满足了不同层次客户的有效需求。项目居住与商业氛围浓郁，约1小时可达深、广、惠三地，速成一小时城市群生活圈。随着东坑城镇化进程推进，区域价值日益凸显。(陈焓) 楼盘名：星城翠珑湾(松山湖) 参评代码：TZ11 开发商：广东置荟星城投资集团 物业地址：松山湖大道新城路转科技四路(轻轨总站旁) 入围理由：星城翠珑湾位居松山湖。松山湖在2011年升级为国家级园区，每平方公里11亿的超高投入，世界500强跨国企业的进驻，未来规划30万高科技人才入驻。松山湖目前已投产的项目，平均每亩土地产值超过1000万元，居东莞第一。未来松山湖的潜力仍不可估量。 星城翠珑湾以行列式围合方式，综合考虑风水、通风、采光、楼间距四大因素，各栋建筑以最佳的南向布置，且保证各栋楼间距近100米，保证通风、采光、视野;同时主力户型以片区稀缺的80-150平米金牌户型为主，南北通透，户户朝南，户型内部方正实用。开发商仍以3倍高标准投入打造皇家立体湖湾系园林，中西合璧，既形成内部的均衡分布又营造出多样的空间形式，实现均好性的目际。 2012年，东莞明确规定松山湖不再新增商品住宅用地，未来的松山湖更是寸土寸金，一房难求。因此目前该项目为比较少见的在售住宅项目。(陈焓) 楼盘名：永江花园·香溪(凤岗) 参评代码：TZ12 开发商：东莞市永江房地产开发有限公司 物业地址：凤岗凤平大道华侨中学旁 入围理由：永江花园香溪占地面积6万平方米，总建筑面积17万平方米，共记1250套住宅，其中一期共441套。主力户型以70-115平方米的居家精品型二房、三房为主，辅以少量147-174平方米的大四房。投资、自住两相宜。项目位于凤岗镇凤平大道华侨中学旁。项目所处位置环境优越，背倚124公顷碧湖森林公园。右靠凤岗名校——凤岗华侨中学。凤平大道未来与深圳怛心路接驳可直达深圳盐田中心，观澜、平湖至本项目均在20分钟车程内。永江花园香溪小区，拥有10000多平方水系园林，中心园林面积高达6000平方。以水为主题，项目紧邻中心区的综合休闲区及生态休闲区，所以这里为生态、旅游为主的规划，紧邻两个城市公园和一个生态公园，配套完善，生活便利性强。项目采用围合式布局，形成内部将近6000平方米中心广场，园林也配合以水为主题，与业主的互动性强。 (陈焓) 楼盘名：翡翠山湖·臻萃园(凤岗) 参评代码：TZ13 开发商：东莞市永江房地产开发有限公司 物业地址：凤岗凤清路中段翡翠山湖 入围理由：臻萃园是东莞凤岗镇最大的山水主题大社区——翡翠山湖的三期项目。翡翠山湖占地48万平米，容积率仅有0.936，建筑面积超百万平米，内有55000平米天然湖泊和万亩原山，是凤岗中心区唯一的一个百万山湖园。项目绿化率高达48%，由加拿大赛瑞景观设计公司进行完美规划，全景观山湖别墅、双孖别墅、叠加别墅、倚山公寓，并集酒店、会所、商业街、幼儿园、小学等尊贵高尚的生活、休闲、娱乐的成熟配套设施是集生活、休闲、度假、娱乐为一体的精品居所。 翡翠山湖位于凤岗中心区的高尚居住区，为方便业主生活，永江地产耗资千万移山造路，使翡翠山湖直接连通凤岗的商业中心，区域价值前景巨大。户型设计更是考虑市场需求，以刚需户型为主，改善居住户型为辅，户型方正实用，赠送面积大，居住舒适度高，是区域内不可多得的高投资价值项目。(陈焓) 楼盘名：家汇生活广场(万江) 参评代码：TZ14 开发商：东莞金誉房地产开发有限公司 物业地址：东莞市万江区万道路与四环路交汇处，万江汽车总站对面 入围理由：家汇生活广场总建筑面积41万平方米，该项目将是东莞一站式家居生活“展示+体验+优惠”购物中心。开发商将自持80%物业，仅售20%的物业，全部统一经营管理，因此将保证项目的可持续发展性。项目商业部分由地下2层和地上6层构成，设有超大下沉式广场、中庭及露天内庭园，是集时尚购物、特色餐饮、休闲娱乐于一体的一站式家居生活购物中心。 家汇生活广场中心区域设有5万平方米大型户外主题活动广场;配设4500平方米双层室内多功能宴会厅;设计30个创意展览中心分布于每层每区等，以自然导入商业人流，形成巨大商业契机。项目还开创东莞全新的外部临街商业和内部商业街区的“四合院”形设计，改设计将形成一个便利、流畅的购物大环境，配合主题、功能，营造多元化多感官消费环境。据悉，地铁一号线汽车总站站前地下商业步行街系统，将与家汇广场目前的地下商业全面贯通，真正形成万江区未来的核心商业圈。(陈焓) 楼盘名：恒大帝景(万江) 参评代码：TZ15 开发商：恒大集团 物业地址：东莞市万江区拔蛟窝社区莞穗大道南侧 入围理由：万江作为东莞市新城市重点发展区域，项目所处的万龙片区将作为政府重点打造的万江新行政商贸中心。除本项目影城商圈以外，周边无大型成熟商圈，具升值空间。目前周边餐饮食肆、超市等配套完善，万江汽车总站也距离不足5分钟车程。这里既能享受到万江新城规划的利好，又能享受到恒大本身在社区打造影城商圈的生活便利，是万江目前少见的配套齐备的大型楼盘社区。从内部资源而言，社区内精心打造世界级皇家园林，并着力打造1.2万平方米恒大影城等优势配套，逾3万平方米的欧式风情商业街，包含购物、娱乐、办公等多种功能为一体。外部资源来讲，项目周边交通发达，学校、医院、商业等配套齐全，项目本身具备园林、精装修，影院、商业购物配套优势等。(陈焓) 楼盘名：恒大御景(南城) 参评代码：TZ16 开发商：东莞市鸿郡置业有限公司(恒大集团) 物业地址：南城白马中心路与沿河路交汇处(天安数码城旁) 入围理由：南城区是东莞市委市政府所在地，为东莞政治、经济、文化和商业中心。未来南城将进一步打造一个具有优越的人文环境、居住环境、生态环境的宜居、利居、乐居的康城。目前，南城已基本无新地供应。 恒大御景项目位于南城科技创新板块，科技创新板块为政府重点打造的区域。该板块以天安科技数码城主，东莞天安数码城园区作为南城三个百亿项目之一。项目全部建成后，将引入1200多家创新性企业，吸引超过7万名科研产业人才进驻园区，进驻企业80%为总部和研发型科技企业。因此随着政府对整个片区投入力度不断加大，同时与本项目近邻的东莞总部基地的建设完成，本项目所在区域必定成为南城、乃至整个东莞新的商业中心区，成为整个城区最为繁华的商业金融生活区。前项目配套成熟，生活便利性强，定价合理，投资仍有较高的升值潜力。(陈焓) 楼盘名：远大城市广场(大朗) 参评代码：TZ17 开发商：东莞市远大房地产开发有限公司 物业地址：大朗银朗路(莞樟路)与常朗路交汇处 入围理由： 项目是由东莞市远大地产开发建设的近20万平方米地铁上盖高端城市综合体，总投资超10亿元，总建筑面积约18.30万平方米。项目拥有约5.6万平方米的商业体，容纳了国际购物中心、独栋品牌名店街、游逛式情景商业街、品牌美食街和缤纷生活街多种物业形态。项目与莞惠城际轻轨大朗站地铁口直接对接，是东莞目前比较少见的地上地下地铁商业中心。从产品设计而言，规划了4层国际购物中心，2层独栋品牌名店街，2层游逛式情景商业街，2层品牌美食街和缤纷生活街。已引进3.8万平方米吉之岛东莞旗舰店、国际影院以及品牌商家，开发商欲将项目打造成为一个集合购物、休闲、娱乐和居住的城市新地标级的大型购物广场，前景如虹。 楼盘名：广源阳光里(寮步) 参评代码：TZ18 开发商：东莞市百海实业投资实业有限公司 物业地址：东莞市寮步镇良边村良西路与世和路交汇处 入围理由：项目所在寮步镇区，寮步最核心地段——繁华中央生活区，项目周边商场、学校、医院、市政设施等配套齐全，生活便利。同时也处于寮步规划中“四位一体”“第五城”的重要地理位置，融城趋势明显，具有一定升值潜力。项目紧邻城市主干道莞樟路，交通网发达，半小时到达东莞其他镇区。寮步中心幼儿园、寮步中心小学、寮步中学都环伺在项目附近，使项目拥有寮步强大的教育资源，文化气息浓厚。 从规划的单位产品而言，广源阳光里户型方正，均为正南北朝向，采光通风性好，主力户型为75-124平方米阳光二、三房，拥有较高的实用率，也是目前寮步成交畅旺的户型面积段的产品。从供需而言，该楼盘也具有较大投资潜力。(陈焓) 楼盘名：虎门万达广场(虎门) 参评代码：TZ19 开发商：东莞虎门万达广场投资有限公司 物业地址：东莞市虎门镇连升北路与体育路交汇处 入围理由： 虎门万达广场坐享双轻轨交汇优势，不仅有东莞轻轨R2线路对接项目大商业负二楼，穗菀深轻轨也在项目附近设有站点。另外，项目距广深高速虎门北出口仅5分钟车程，从项目出发10分钟车程即到虎门港支线，距离虎门高铁站只要15分钟车程。 万达有丰富的品牌资源，与众多优质品牌资源建立战略合作关系。万达广场突进虎门，不仅会引进大量高端品牌，对当地的品牌资源不断地进行更新，锁住虎门的高端消费力，甚至还将吸引东莞其他镇区甚至珠三角消费群体来此消费。其产品涵盖了大型购物中心、商业步行街、精装SOHO以及高档住宅等多元化业态，涵盖购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、居住等功能。按照万达的布置，作为2014年万达在东莞重点项目，虎门万达广场无论在选址上还是配套上都要求达到一个更高的水平，升值潜力开始显山露水。(陈焓) 楼盘名：厚街万达广场(厚街) 参评代码：TZ20 开发商：东莞厚街万达广场投资有限公司 物业地址：厚街镇体育路和康乐北路交汇处 入围理由：项目处于厚街镇区目前最繁华的商圈，商业氛围浓厚，交通便捷。项目集聚大型购物中心、城市商业街、滨湖步行街、精装SOHO公寓、高端住宅等于一体，引进万达百货、万达国际影院、大歌星KTV的、大型超市，齐聚百货、娱乐、文化、休闲、餐饮等丰富业态，以高成熟的运营模式，携手国际一线品牌，构筑独立的大型商圈。厚街万达一环金街出入口直通R2线寮厦站，以地铁为轴线带动全城客流动线。 作为华南首席60平方米的滨湖综合体，厚街万达金街在业态与经营时间上与大商业优势互补，填补了大商业空余经营时段，延伸万达广场活力。多元化经营，整个街区将聚集众多缤纷业态类型，打造全天一站式生活场，全面提升商业氛围和商业品质，高效汇集各类人群，助力财富增长。(陈焓) 楼盘名：东莞东城万达广场(东城) 参评代码：TZ21 开发商：东莞东城万达广场投资有限公司 物业地址：东城区东城中路与东纵路交汇处 入围理由： 东莞东城万达广场作为万达集团华南地区首席商业旗舰，55万平方米的体量涵盖购物中心、国际5A甲级写字楼、城市豪宅、6星级酒店、万达财富SOHO、一环金街等多元业态，各大业态强势互补，影响力辐射全城，成为东莞目前屈指可数的城市综合体，完善了城市功能，让东莞的商业、商务格局更加完善，推动城市繁荣发展。 9月12日东莞东城万达广场已开业，这里万千名品云集、环球美食汇聚、多元体验式业态为市民带来吃喝玩乐购一站式休闲娱乐享受，据万达方面反馈，开业当天客流突破30万，创下东莞商业奇迹，开业一个月累计客流高达350万人，这也全国范围内也是名列前茅。财富钱景吸引投资者连夜抢购，国庆7天内，东城万达广场热销1.62亿，成为万达全国第一。傲领全国的销售额充分说明购买力，这也说明项目的财富潜力成为投资者共识。(陈焓) 楼盘名：丰泰黄旗观邸(寮步) 参评代码：TZ22 开发商：东莞市丰泰建设房地产有限公司 物业地址： 东莞寮步东升路东 入围理由：丰泰黄旗观邸项目拥有36万平方米的建筑面积，矗立于别墅社区旁，格局呈一字排开，享较好的楼间距和景观视野，可望别墅区景观优势。户型设计南北通透、双阳台，并且采用大落地窗，每户都能看到小区景观，同时享受无遮挡楼间距，最大限度保障了舒适度。入户大堂配置6米挑高设计，全部运用大理石干挂装饰、水晶吊灯，以“高端豪宅标准”打造片区最气派的入户大堂。小区设有游泳池、篮球场、足球场、商业街等休闲娱乐设施。教育医疗配套同样齐全，教育方面，小区一期设有2100平米的蓝天双语幼儿园，中小学配套从横坑小学、东莞玉兰中学(原莞二中)到东莞市中山大学附属外国语学校。此外著名的东华医院、同济医学院附属东莞医院、同济东站门诊部也在片区内，东莞汽车东站近在咫尺。更值得一提的是，项目所在为黄旗山龙脉之地，东莞养身之所，约40分钟车程辐射珠三角。该楼盘位置也处于东城东扩第一站、大东城中心的商贸生活发展带，未来前景看好。(陈焓) 楼盘名：丰泰东海城堡(虎门) 参评代码：TZ23 开发商：东莞市东海城堡建造有限公司 物业地址：虎门赤岗富马路白马湖畔 入围理由：是丰泰集团在虎门白马湖豪宅区打造的又一豪宅作品。丰泰东海城堡项目位于中国经济千强镇之首的虎门镇 “一核三带五功能”中心位置，拥有的山湖资源丰富，直面白马湖生态风光，拥有10公里双私家湖滨路以及私家郊野公园。东海城堡与虎门新商圈一路之隔，广深港高铁在东莞境内的唯一一个站点为白沙站点，就在项目的附近，项目距离虎门高铁白沙站10分钟路程，同时临近惠广深城际轨道及广深高速，交通利好多。 社区内就有羽毛球场、篮球场等运动场地，有3个医疗机构、3个银行网点、2个大超市及休闲会所等，生活便利性强。项目也是央企IT“巨无霸”中国科技产业园周边罕见的大社区洋房，未来升值潜力不可估量。(陈焓) 楼盘名：金地仟佰汇(塘厦) 参评代码：TZ24 开发商：金地地产 物业地址：东莞塘厦宏业北路 入围理由： 金地•仟百汇为金地2014年重点商住力作，金地全新商住产品系华南首发，项目集全景开放式街区与名仕名宅于一体，开发商欲打造深圳北商业新中心。项目由3.7万平方米商业及8.5万平方米住宅组成，所在区域位于塘厦重点规划的林村旅游片区和宝山生态片区共同构建的生态旅游区域，属未来生态人居中心，价值成长性高。其首创的全景式开放街区打破了传统的商业及集中商业模式，品牌商家如中影星美巨幕影院的抢先进驻。住宅采用的是金地成熟的产品系列——名仕系列，以方正舒适实用的户型受到了塘厦乃至深圳北客户的欢迎。 R4龙华延长线的落成及梅关高速的取消收费，将加快深莞双城融合。塘厦成为深圳北拓的第一站，位于莞深高速田心收费站附近的金地•仟百汇有更大前景。(陈焓) 年度最值得期待楼盘 楼盘名：家汇生活广场(万江) 参评代码：QD04 开发商：东莞金誉房地产开发有限公司 物业地址：东莞市万江汽车总站对面 楼盘规模：占地约8万平方米，建筑面积约41万平方米 入围理由：家汇生活广场集时尚购物、特色餐饮、休闲娱乐于一体的一站式家居生活购物中心。项目拥有较好的地理位置，为以万道路与四环路交叉路口为中心，南角是东莞市汽车总站、西南角是圣佰利酒店、义乌小商品批发城，东面是新华南MALL生活城。北面是富通住宅区沿街商业，西北面是家汇生活广场，非常聚人气。 地铁一号线汽车总站站前地下商业步行街系统，将与家汇广场目前的地下商业全面贯通，真正形成万江区未来的核心商业圈。 家汇生活广场“合院”形商业内庭中心广场与内环廊、外环廊相融相通，配合主题、功能，营造多元化多感官消费环境，提供消费者全面一对一商品体验，全年都有消费展览活动、天天都有商家优惠。项目以创意中心主题活动带动目标客流，商品体验促进消费，知名媒体机构全方位跨渠道推广，以实体店消费+线上消费+离店消费的模式，全方位销售，并建设后台数据库+客户端应用，即时对目标客户一对一促销，这样的方式值得期待。(陈焓) 楼盘名：信鸿澜岸花园(万江) 参评代码：QD05 开发商：东莞市信鸿地产 物业地址：东莞市万江区汾溪路与莞穗路交汇处(万江二中旁) 建筑类别：高层住宅 楼盘规模：占地面积33671平方米，总建筑面积约13万平方米 入围理由： 该项目在万江新城文化商业区。伴随着《东莞市中心城区近期建设规划(2011-2015)》的出台，14项重大工程，3条过江通道的建设将进一步将万江与其他城区紧密连接起来，使得万江在东莞中心城区将占据举足轻重的地位。该项目正是在这样的背景下应运而生，并位于万龙片区商贸组团核心，距万江新行政中心仅一路之遥，未来升值潜力不言而喻，也将“见证”区域价值跃升。 项目是建筑面积约13万平方米，为江景社区，拥有一线缺性江景资源，并拥有5公里沿江风光带。项目由7栋23-32层点式高层住宅组成，规划70-130平方米的2-4房，户户N+1灵动设计，满足区域主要消费人群的需求。(陈焓) 楼盘名：大运城邦·益田金地艺境 (凤岗) 参评代码：QD06 开发商：东莞市奥林威房地产开发有限公司 物业地址：大运新城清林路西侧(龙岗天安数码城西500m) 楼盘规模：占地面积约3.5万平方米，建筑面积约10万平方米 建筑类别：包括别墅、高层和商业， 入围理由：大运城邦·益田金地艺境位于龙岗最大写字楼——天安数码城的西侧500米处，包括别墅、高层和商业，别墅以150-180平方米高拓展双拼别墅为主，附带少量联排和L型别墅，高层以约98-120平方米舒适3—4房为主，是整个大运城邦的第八期产品。 项目同享大运新城1800亿配套设施，包括香港中文大学、大运场馆、大运山公园等。社区自带8.6万平方米益田假日天地、世界500强旗下雅乐轩酒店、东北师大附属小学及幼儿部等。 项目作为深莞两城为数不多的别墅社区之一，位于高端规划的大运新城，毗邻主干道，坐拥双地铁线规划，原版复刻美式褐石街区风貌，是继星河时代之后，大运新城首席城市型别墅区，是既有升值潜力，又能当成第一居所的稀缺别墅。(陈焓) 楼盘名：金地仟佰汇(塘厦) 参评代码：QD07 开发商：金地地产 物业地址：东莞塘厦宏业北路 楼盘规模：占地面积约4.9万平方米，总建筑面积约12.3万平方米 建筑类别：高层住宅和街区商业 入围理由： 金地•仟百汇为金地多年深耕塘厦的又一全新力作，为金地全新商住产品系华南战略首发产品。项目由3.7万平方米商业及8.5万平方米住宅组成，区别于传统的商业与集中商业，创造性地定位为塘厦全景式开放街区，并联合国际一流团队TOA、HMA，打造前沿建筑设计及商业景观设计。项目规划五大主题广场、280米情景街道，以钻石为主题，打造璀璨外立面，定位城市风尚会客厅。项目还推崇楼上living，楼下shopping的新一代生活方式。项目现已有中影星美影院抢先进驻，引进12米高银屏巨幕技术，打造深圳北最大巨幕影院。嘉荣SPAR、嘉文乐园、梦幻地带等品牌商家也意向进驻，未来，金地•仟百汇将集精品超市、儿童乐园、巨幕影院、品牌餐饮、休闲娱乐于一体，一站式休闲体验服务，势必打造深圳北商业新中心。(陈焓) 金牌人居旺宅 项目名称：永江花园·香溪(凤岗) 参评代码：WZ06 开发商：永江地产 物业地址：东莞凤岗凤平路 项目规模：占地面积6万平方米，建筑面积17万平方米 入围理由：永江花园香溪共计1250套住宅项目位于凤岗镇凤平大道华侨中学旁。项目所处位置环境优越，背倚124公顷碧湖森林公园。右靠凤岗名校——凤岗华侨中学。凤平大道未来与深圳怛心路接驳可直达深圳盐田中心，观澜、平湖至本项目均在20分钟车程内。永江花园香溪小区，拥有10000多平方水系园林，中心园林面积高达6000平方。以水为主题，“水之舞”、“水之韵”完美诠释小区园林生活意境。 永江花园在2014年4月开始交楼，一至三期已交至业主使用。项目现主推四期现楼楼王单位，主力面积段为100-174㎡的三房、四房，凭借优越的地理位置，浓厚的社区文化及广大的业主资源支持，备受广大购房者关注。持续畅旺的销售以及高居住率，正是人居旺宅的体现。(陈焓) 项目名称：东莞恒大御景(南城) 参评代码：WZ07 开发商：恒大地产 物业地址：南城白马中心路与沿河路交汇处(天安数码城旁) 项目规模：项目总占地8万平方米，总建面22.7万平方米 入围理由：项目总占地8万平方米，总建面达22.7万平方米，总户数达2004户，是南城央罕见人居幸福大盘项目。项目拥有5万平方米高品质打造的“皇家园林”，内拥南城独一无二的、2700平方米双湖景景观，绿化率达35%，真正实现科学人居、舒适人居、健康人居的公园式金牌人居旺宅理念。恒大御景呈围合式建筑，项目的东南边为运河，沿河而建，有上风上水格局。周边楼间距大，内部最小楼间距达120米，最大楼间距达500米超宽楼距，户户均达到了最大程度的通风、采光，有较好的人居舒适度。从地段而言，其位于南城白马中心路与沿河路交汇处，距离南城鸿福商圈、厚街中心商圈、华南mall商圈仅距离5公里，约需5-10分钟车程，体现旺宅福居理念。(陈焓) 项目名称：大运城邦·益田金地艺境(凤岗) 参评代码：WZ08 开发商：东莞市奥林威房地产开发有限公司 物业地址：大运新城清林路西侧(龙岗天安数码城西500m) 项目规模：占地面积约3.5万平方米，建筑面积约10万平方米 入围理由： 该项目由益田集团和金地集团两大开发商共同打造，并各自持有50%的股份。项目的建筑类型包括别墅、高层和商业，别墅以150-180平方米高拓展双拼别墅为主，附带少量联排和L型别墅，高层以约98-120平方米舒适3—4房为主，是整个大运城邦的第八期产品。项目作为深莞两城为数不多的别墅社区之一，位于高端规划的大运新城，毗邻主干道，坐拥双地铁线规划， 目前，项目的教育配套直属名校东北师大附属小学连续3年招生火爆，雅乐轩精品酒店和东北师大附属益田小学幼儿部均已正式破土动工，同时商业配套益田集团lifestyle商业产品线首发之作益田假日天地招商率已很高，国际知名时尚品牌HM、电影界翘楚中影益田假日影城等均已成功签约，益田假日天地也将于今年内开业，大社区的完善配套和高品质生活将为社区上演，越来越丰富热闹的商业将营造更好的生活氛围，打造人居旺宅。 年度最受消费者欢迎楼盘 楼盘名：中惠松湖城(寮步) 参评代码：HY09 开发商：中惠熙元地产集团 物业地址：东莞市寮步镇凫山兴山路与金兴路交接处 楼盘规模：建筑面积约30万平方米 入围理由：中惠•松湖城坐落于东莞松山湖新城大道北，项目紧邻松山湖高新科技园及东莞生态园，坐拥松湖烟雨、创意生活城及东莞中学等千亿优质配套，同时受R1轻轨、生态园大道及新城大道等完善交通脉络辐射。项目分两期开发，依水景资源最大化的原则，规划建筑错落有致、相映成趣，小区有6万平方米大小的原生态金山湖畔及原味新加坡滨水度假园。从2014年7开盘至今，中惠松湖城凭借较佳的设计和规划，赢得消费者的青睐。2014年主推组团70—95平方米精装洋房270套， 160-180平方米临湖别墅30套，分别收获近2亿元和7175万元。(陈焓) 楼盘名：金达锦绣东方(东坑) 参评代码：HY10 开发商：东莞市金达房地产开发有限公司 物业地址：东莞市东坑镇凤大村 楼盘规模：占地70663平方米，总建筑面积约24万平方米 交通配套：由东兴路、东坑大道、东部快线、松山湖大道等形成便利的交通网路，且5分钟可达轻轨R3线站口(东坑南站);30分钟以内可畅达南城、莞城、东城;约1小时可达深、广、惠三地 入围理由： 金达·锦绣东方是是东坑新开发的高档豪宅、大型一站式购物广场、主题风情商业街及精品公寓为一体的城市综合体。沃尔玛、肯德基、中影国际影城四大国际一线品牌商家已强势签约进驻。商业中心汇聚大型商超、餐饮、娱乐、时尚休闲、动感院线、风情商业步行街等业态。 金达·锦绣东方居住区由15栋16至22层精致高层洋房所组成，共有住宅1035户。户型产品丰富，有精致两房、舒适三房至四房等，导入入户花园、空中花园等创新设计，大大提升业主的居住品质，保证了居家的实用性和舒适度。其中85%以上的户型均做到了东南朝向布局，最大楼间距超200米。从户型空间感上极大地满足了不同层次客户的有效需求，因此项目一直受到消费者关注和持续畅销。(陈焓) 楼盘名：翡翠山湖·臻萃园(凤岗) 参评代码：HY11 开发商：东莞市永江房地产开发有限公司 物业地址：凤岗凤清路中段翡翠山湖 楼盘规模： 占地48万平米，建筑面积超百万平米 入围理由： 臻萃园是东莞凤岗镇最大的山水主题大社区——翡翠山湖的三期项目，由加拿大赛瑞景观设计公司进行规划，全景观山湖别墅、双孖别墅、叠加别墅、倚山公寓等。为方便业主生活，永江地产耗资千万移山造路，使翡翠山湖直接连通凤岗的商业中心，区域价值前景巨大。项目内有55000平米天然湖泊和万亩原山，是凤岗中心区唯一的一个百万山湖园。臻萃园是翡翠山湖三期项目，共享翡翠山湖的成熟社区配套。户型设计更是考虑市场需求，以刚需户型为主，改善居住户型为辅，户型方正实用，赠送面积大，居住舒适度高。永江地产认为建造房子仅仅是一个开始，后期的社区文化尤其重要。为此，永江地产自成立以来，一直努力打造社区文化，将“邻里情 幸福里”的理念传达给业主，深获广大业主的认同，因此楼盘一直受到消费者欢迎。(陈焓) 楼盘名：广源阳光里(寮步) 参评代码：HY12 开发商：东莞市百海实业投资实业有限公司 物业地址：东莞市寮步镇良边村良西路与世和路交汇处 楼盘规模：占地面积32266平方米，建筑面积101354平方米 入围理由：项目所在寮步镇区，处于“四位一体”第五城的重要地理位置，融城趋势明显，升值潜力大。项目位于寮步最核心地段——繁华中央生活区，项目周边商场、学校、医院、市政设施等配套齐全，生活便利;项目紧靠寮步中心幼儿园、寮步中心小学、寮步中学，拥有寮步最强大的教育资源，文化气息浓厚，让业主的子女从小受到文化熏陶，非常受到家长们的关注。项目户型方正，均为正南北朝向，采光通风性好，75-124平方米的阳光二、三房，有较高实用率，正切合光大消费者关注。开发商有一定的品牌实力，广源地产深耕寮步十年，成功开发了海悦花园、中央公馆•蟠龙、海德堡、香市1号等组成的海悦大社区，开发经验丰富，并且有一定的业主追随者，口碑佳。(陈焓) 楼盘名：丰泰黄旗观邸(寮步) 参评代码：HY13 开发商：东莞市丰泰建设房地产有限公司 物业地址：寮步横坑，东升路东，莞深高速与莞樟路交汇处 楼盘规模：占地24984平方米 入围理由：丰泰黄旗观邸项目为36万平方米的大社区洋房项目，格局呈一字排开，享宽阔楼间距和景观视野。其户型设计南北通透、双阳台，并且采用大落地窗，每户都能看到小区景观，最大限度保障了舒适度。入户大堂配置6米挑高设计，全部运用大理石干挂装饰、水晶吊灯，以“高端豪宅标准”打造片区气派的入户大堂;小区设有游泳池、篮球场、足球场、商业街等休闲娱乐设施。教育医疗配套同样齐全，教育方面，小区一期设有2100平米的蓝天双语幼儿园，中小学配套从横坑小学、东莞玉兰中学(原莞二中)到东莞市中山大学附属外国语学。 虽然地处寮步，但是其位于东城黄旗山板块的辐射范围，高楼层可以观景黄旗山。而其入市，正是为黄旗山板块再度补充了中小户型单位，让刚需买家也能低门槛进入黄旗豪宅板块。因此颇受关注和欢迎。(陈焓) 楼盘名：丰泰观山碧水(厚街) 参评代码：HY14 开发商：丰泰建设 物业地址：厚街镇横岗水库侧 楼盘规模：占地面积1500亩，建筑面积80万平方米。 入围理由： 丰泰观山碧水是东莞首个获得的中国建筑工程最高奖“鲁班奖”的丰泰建设有限公司组作品，是中国超模大赛的东莞外景地，可见生态景观资源有较大优势。 丰泰观山碧水依半岛而居，位处东莞城市山水豪宅片区横岗湖畔，一面接山，三面环水;25平方公里的大岭山省级森林公园、市级水濂山森林公园，海拔150米的官山，官山、一湖、一岛，构建百万平米世界级豪宅园林。项目容积率为0.8，国家A级的空气质量标准，建筑密度低，住在这里舒适度就比较高。小区内有20万平方米湖滨公园、3公里沿湖栈道等。(陈焓) 楼盘名：丰泰东海城堡(虎门) 参评代码：HY15 开发商：丰泰建设 物业地址：虎门赤岗富马路白马湖畔 楼盘规模：占地面积约106000平方米，建筑面积30万平方米 交通配套：周边有多条高速路，如广深高速、虎岗高速等 入围理由： 丰泰东海城堡拥有的山湖资源丰富，直面白马湖生态风光，拥有3000亩白马湖和7000平方米天鹅湖资源，并拥有10公里双私家湖滨路以及私家郊野公园。东海城堡与虎门新商圈一路之隔，广深港高铁在东莞境内的唯一一个站点——白沙站点，就在项目的附近，交通利好多。社区内就有羽毛球场、篮球场等运动场地，有3个医疗机构、3个银行网点、2个大超市及休闲会所等。项目产品有较高的赠送率和使用率，为“N+1”“墅区”洋房，户户宽敞通透，南北对流通风，因此颇受消费者关注。(陈焓) 楼盘名：汉唐蜜园(南城) 参评代码：HY16 开发商：东莞市汉唐房地产开发有限公司 物业地址：南城区宏图路160号 楼盘规模：占地面积约8133平方米，约21922平方米 入围理由： 汉唐蜜园麻雀虽小五脏俱全，其产品有三种户型，28平方米的一房一厅，两房一厅的分别有33平方米和42平方米两种面积。户型户户设计有阳台，按照实用率达到100%。33平方米和42平方米两种户型可能是东莞最小的两房了，虽然这种面积的户型或将牺牲空间的舒适度，但是面积小、低总价却将满足对房型功能有高要求的人群。无论是自住和投资都相宜，因此一经推出就颇受刚需消费者喜欢，多数投资者也纷纷出手，看好未来南城总部基地的租赁市场。(陈焓) 年度金牌畅销楼盘 楼盘名：中惠松湖城(寮步) 参评代码：CX08 开发商：中惠熙元地产集团 物业地址：东莞市寮步镇凫山兴山路与金兴路交接处 楼盘规模：建筑面积约30万平方米 交通配套：项目紧邻松山湖高新科技园及东莞生态园，坐拥松湖烟雨、创意生活城及东莞中学等千亿优质配套，同时受R1轻轨、生态园大道及新城大道等完善交通脉络辐射。 入围理由：中惠•松湖城坐落于东莞松山湖新城大道北，项目紧邻松山湖高新科技园及东莞生态园，坐拥松湖烟雨、创意生活城及东莞中学等千亿优质配套，同时受R1轻轨、生态园大道及新城大道等完善交通脉络辐射。项目分两期开发，靠水景资源最大化的原则，规划建筑错落有致，并有6万平方米原生态金山湖畔及新加坡滨水度假园林。 2014年7月19日，松湖城开盘当日就揽金1.2个亿，开盘三个多月，松湖城取得持续畅销，其中洋房销售270套，销售金额19407万元，临湖别墅销售30套，销售金额7175万元。(陈焓) 楼盘名：翡翠山湖·臻萃园(凤岗) 参评代码：CX09 开发商：东莞市永江房地产开发有限公司 物业地址：凤岗凤清路中段翡翠山湖 楼盘规模： 占地48万平米，建筑面积超百万平米 入围理由：臻萃园是东莞凤岗镇最大的山水主题大社区——翡翠山湖的三期项目。翡翠山湖占地48万平米，容积率0.936，绿化率高达48%，由加拿大赛瑞景观设计公司进行完美规划，有全景观山湖别墅、双拼别墅、叠加别墅、倚山公寓等产品，并集酒店、会所、商业街、幼儿园、小学等尊贵高尚的生活、休闲、娱乐的成熟配套设施是集生活、休闲、度假、娱乐为一体的精品居所。 臻萃园是翡翠山湖三期项目，共享翡翠山湖的成熟社区配套。户型设计更是考虑市场需求，以刚需户型为主，改善居住户型为辅，户型方正实用，赠送面积大，居住舒适度高。永江地产抓住业主心理，打造“给你第二个故乡”的社区文化笼络不少业主的心。永江地产将“邻里情 幸福里”的理念传达给业主，深获广大业主的认同，并藉此持续畅销。(陈焓) 楼盘名：恒大御景(南城) 参评代码：CX10 开发商：东莞市鸿郡置业有限公司 物业地址：南城白马中心路与沿河路交汇处(天安数码城旁) 楼盘规模：恒大御景一期，共计507套 含446套洋房，29套公寓，32套商铺 入围理由：恒大御景位处南城核心地段，作为今年南城罕有的全新楼盘推出，御景秉承恒大一脉血统，拥有双湖景观。项目配套有2900平方米的会所、50000平方米皇家园林和约500米的楼距、幼儿园等。 在整个市场持续低迷，城区住宅量价齐跌的状况下，项目高调入市，从蓄客、认筹到开盘，短短2个月的时间，成功认筹801个，开盘销售率达近80%，开盘后两周内实现商铺、公寓100%售罄，住宅销售率高达90%(以套数计算)，销售金额达3.84亿元，造成市场轰动。销售数据：累计认购457套，面积39493.87平方，金额38468万。(陈焓) 楼盘名：东城万达广场(东城) 参评代码：CX11 开发商：东莞东城万达广场投资有限公司 物业地址：东莞市东城区东城中路与东纵路交汇处 楼盘规模：建筑面积共55万平方米 入围理由：东莞东城万达广场作为万达集团华南地区首席商业旗舰，55万平方米的建筑体量涵盖购物中心、国际5A甲级写字楼、城市豪宅、6星级酒店、万达财富SOHO、一环金街等多元业态，各大业态强势互补，影响力辐射全城。 9月12日，东莞东城万达广场盛大开业，开业当天客流突破30万，创造东莞商业奇迹;开业一个月累计客流高达350万人，日均客流达10万余人，成为东莞最受瞩目的商业中心，人潮汇聚于此，商业繁荣发展，东莞城市新中心日渐崛起，物业价值随着不断上涨，巨大的财富钱景吸引投资者纷纷争抢。在国庆7天假日内，投资置业人士陆续来到东城万达广场营销中心看房、抢购，东城万达广场7天销售额高达1.62亿，营销领跑万达集团的全国市场。(陈焓) 金牌地标 楼盘名：中惠松湖城(寮步) 参评代码：DB06 开发商：中惠熙元 物业地址：东莞市寮步镇凫山兴山路与金兴路交接处 楼盘规模：占地面积10.75万平方米，总建筑面积29.75万平方米 交通配套：项目紧邻松山湖高新科技园及东莞生态园，坐拥松湖烟雨、创意生活城及东莞中学等千亿优质配套，同时受R1轻轨、生态园大道及新城大道等完善交通脉络辐射。 入围理由：中惠•松湖城坐落于东莞松山湖新城大道北，规划或建筑设计特色我新加坡度假酒店园林风格。商业配套有凫山中心商业广场、创意生活城、松湖城国际风情商业街、寮步嘉荣超市，教育配套包括海威尔幼儿园、凫山小学、东莞理工学院、广东医学院;娱乐配套有松湖烟雨、香市动物园、香市影视城、香市公园、CB A篮球馆、佛灵湖郊野公园、体育公园，这是目前所在片区少见的配套齐备项目。小区湖景与项目园林、坡地等合理布局，动静结合，营造特色的社区环境，生活更为舒适。(陈焓) 楼盘名：金达锦绣东方(东坑) 参评代码：DB07 开发商：金达地产 物业地址：东莞市东坑镇中心东兴中路125号 楼盘规模：住宅114318.90平方米 ;商业:51256.47平方米 主题定位：集高尚高档豪宅、大型一站式购物广场、主题风情商业街及精品公寓为一体的城市综合体。 交通配套：由东兴路、东坑大道、东部快线、松山湖大道等形成便利的交通网路，且5分钟可达轻轨R3线站口(东坑南站);30分钟以内可畅达南城、莞城、东城;约1小时可达深、广、惠三地。 入围理由： 金达·锦绣东方占地约7万平方米，规划总建筑面积约24万平方米，是东坑首个大型的豪宅、大型一站式购物广场、主题风情商业街及精品公寓为一体的城市综合体。楼盘在松山湖产业园、东莞生态园、东莞东部工业园、(市级)东坑农业园四位一体中央核心枢纽区位。楼盘所处地段东兴中路是东坑最繁华的老城中心，周边配套成熟。目前沃尔玛、肯德基、中影国际影城四大国际一线品牌商家已强势签约进驻。随着东坑规划发展的层层推进，凭借交通、区位、规划上的种种优势，锦绣东方将成为东坑新地标。(陈焓) 楼盘名：中熙香堤公馆(洪梅) 参评代码：DB08 开发商：中熙地产 物业地址：东莞市洪梅镇中心大道68号 楼盘规模：占地约3.5万平方米，建筑面积约10万平方米 交通配套：项目集穗莞深城轨、惠莞城轨、佛莞城轨、轻轨R1线、轻轨R2线5条轻轨(规划在建)于一体，实现交通网络立体化。项目距离莞穗深城轨洪梅中心站仅100米，瞬间接驳东莞市区、广州、深圳、惠州、佛山。 入围理由：项目项目占地约3.5万平方米，建筑面积约10万平方米，容积率2.4，绿化率约34%。拥有洋房与别墅两大组团，采用半合围式布局，用约2万平方米打造洪梅首个皇家式的社区园林。片区创造了“C型半合围”建筑布局。项目以牺牲1幢高层建筑为代价并融合少量别墅，将合围布局规划提升为“C型半合围”开阔规划布局。项目还有高赠户型产品，打造N+1高拓展、高增值、高使用率空间。 前瞻水乡发展大势，集洪梅核心资源，项目旨在建造城市豪宅。项目地理位置优越，位于水乡新城中心，属100米轻轨物业。洪梅目前房地产项目品质不高，因此，作为洪梅的高品质物业，将弥补洪梅住宅市场的空白，成为洪梅城市名片。(陈焓) 楼盘名：恒大华府(莞城) 参评代码：DB09 开发商：恒大地产 物业地址：莞城运河东二路与可园南路交汇处(莞城文化广场南侧) 楼盘规模：占地45179平方米，建面314820平方米，由5栋30-46层超高层住宅、1栋国际公寓和3平米风情商业街组成。 交通配套： 入围理由：恒大华府为恒大集团入驻东莞首个华府系高端豪宅作品。其位于东莞城市的腹地莞城，又在莞城的核心文化以及商圈之内，地段有无可比肩的优势。项目以5.5的容积率，规划出了东莞现有住宅项目的“最高配”。其拥有东莞莞城完备的生活配套、教育配套，拥有东莞最人文的人居环境和休闲的公园配套。目前恒大华府是恒大产品系列中最高端的项目，46层、157米，是目前东莞最高的住宅地标，俯瞰全城景观。项目规划有173-238平米纯粹大户，市场罕见的两梯两户板楼，南北通透，也是东莞车位配比最高的高端洋房。(陈焓) 楼盘名：世纪城·石排国际公馆(石排) 参评代码：DB10 开发商：世纪城集团 物业地址：石排镇石排大道和锦绣路交汇处 楼盘规模：占地面积13万平方米;建筑面积30万平方米，共计27栋，约2112户 主题定位：莞北首席国际滨江大城(商业部分) 交通配套：临近东江大道、石排大道，10分钟接驳东部快速路5分钟到达镇中心，8分钟到达石龙新火车站R2起点。 入围理由：项目地处石排镇中心区，位于东莞石排大道和锦绣路交汇处，南北两侧紧邻石排大道、东江大道，出行周边镇区有较大便利性。这里也将是石排政府打造的核心功能区。同时该项目是东莞北部区域的滨江豪宅项目，30万平方米的体量在东莞北片区可谓前所未有。项目与千米东江仅一路之隔，拥有休闲滨江长廊。市一级中小学、幼儿园等名校环绕，项目还毗邻五星级凯悦酒店，配套理想。(陈焓) 楼盘名：海伦堡海伦湾(石龙) 参评代码：DB11 开发商：海伦堡地产 物业地址：石龙东莞石龙镇江南西路(华南大桥旁) 楼盘规模：建筑面积20万平方米 主题定位：石龙独有的10000平方米滨江风情休闲商业街区 交通配套：毗邻东莞新火车站及R2轻轨首发站，25分钟抵达广州天河，30分钟直达深圳罗湖 入围理由：海伦堡·海伦湾是海伦堡地产进入东莞的首个作品，海伦湾位于石龙镇西湖区中央，几乎是“抢占”千里东江稀缺的风景线。项目占地5.98万平方米，由16栋情景美墅和9栋洋房组成，拥有东江江景的景观，此外项目还比邻邻江畔公园、西湖城市公园、石龙城市公园等。项目除了配套有1万平方米的自带商业街外，项目自身更配套有泳池、运动球场、儿童娱乐场及国际双语幼儿园等。海伦湾打造二至四房的一线江景洋房，独有一线江景视野。开发商将打造石龙片区又一个新地标。 金牌商业地产/商业中心 项目名称：家汇生活广场(万江) 参评代码：SY06 开发商：东莞金誉房地产开发有限公司 物业地址： 世邦魏理仕物业管理公司 项目规模：占地约8万平方米，总建筑面积41万平方米 定位：东莞市万江汽车总站对面 运营方式：开发商自持80%物业，仅售20%的物业，统一经营管理 入围理由：项目为41万平方米的东莞首家一站式家居生活“展示+体验+优惠”购物中心，其中商业部分建筑面积28万平方米，由地下2层和地上6层构成，设有超大下沉式广场、中庭及露天内庭园，是集时尚购物、特色餐饮、休闲娱乐于一体的一站式家居生活购物中心。 家汇生活广场中心区域设有5万平方米大型户外主题活动广场;配设4500平方米双层室内多功能宴会厅;设计30个创意展览中心分布于每层每区。“合院”形商业内庭中心广场与内环廊、外环廊相融相通，全年都有消费展览活动、天天都有商家优惠。规划为全新家居生活主题设计，配置5.2米挑高商铺，彻底改变传统商业交通不便、人流难导入问题。项目将统一规划、统一管理、统一招商、统一经营和统一推广，此外还将建立长效的经营推广基金，牵线东莞各大旅行社，进行旅游、展览合作等。(陈焓) 项目名称：恒大帝景(万江) 参评代码：SY07 开发商：恒大集团 物业地址：东莞万江拔蛟窝 项目规模：45401平方米 运营方式：有销售也有自持，部分招商完毕 入围理由：万江作为东莞市新城市重点发展区域，项目所处的万龙片区将作为政府重点打造的万江新行政商贸中心。项目周边交通发达，学校、医院、商业等配套齐全，项目本身具备园林、精装修，影院、商业购物配套优势等。除本项目影城商圈以外，周边无大型成熟商圈，具升值空间。内部资源也较优秀，社区内精心打造世界级皇家园林，并着力打造1.2万平方米恒大影城等优势配套，逾3万平米的欧式风情商业街，包含购物、娱乐、办公等多种功能为一体，真正与业主的生活和工作互动。(陈焓) 项目名称：远大城市广场(大朗) 参评代码：SY08 开发商：东莞市远大房地产开发有限公司 物业地址：大朗银朗路(莞樟路)与常朗路交汇处 项目规模：占地54909平方米，建筑面积近20万平方米 定位：大型购物中心+主题情景商业街，东莞首席地铁上盖城市综合体 入围理由：远大广场是由东莞市远大地产开发建设的近20万平方米高端城市综合体，总投资超10亿元，其中住宅建筑面积约8.77万平方米，商业建筑面积约5.6万平方米。依托五镇中心和大朗新行政中心双中心的区位优势，R1线、R3线和莞惠城际轻轨三轻轨交通优势，打造集购物、餐饮、娱乐、休闲与高尚住宅于一体的地铁上盖城市综合体。 远大广场的商业体容纳了国际购物中心、独栋品牌名店街、游逛式情景商业街、品牌美食街和缤纷生活街多种物业形态。与莞惠城际轻轨大朗站地铁口无缝对接，是东莞地上地下的地铁商业中心，设计涵盖4层国际购物中心，2层独栋品牌名店街，2层游逛式情景商业街，2层品牌美食街和缤纷生活街。项目预计将引进3.8万平方米吉之岛东莞旗舰店、国际影院、缤纷的一线品牌商家，打造成为一个集合购物、休闲、娱乐和居住的城市新地标级的大型购物广场。(陈焓) 项目名称：虎门万达广场(虎门) 参评代码：SY09 开发商：东莞虎门万达广场投资有限公司 物业地址：东莞市虎门镇连升北路与体育路交汇处 项目规模：总建筑面积约45万平方米 定位：城市综合体 运营方式：统一招商管理 入围理由：虎门万达广场是集大型商业中心、商业步行街、高档住宅、soho等业态于一体的城市综合体，涵盖购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、居住等功能。同时引进大型超市、连锁百货、国际影城、量版式KTV等6000家流行、时尚品牌商家。伴随虎门万达广场的落成，以虎门万达为中心将会形成一个全功能、高品质的商圈，其吸附力和生命力将带动区域土地显著升值。 虎门万达广场有双轻轨交汇优势，不仅有东莞轻轨R2线路对接项目大商业负二楼，穗菀深轻轨也在项目附近设有站点。万达丰富的品牌资源，战略合作主力店品牌将锁住虎门的高端消费力，甚至还将吸引东莞其他镇区甚至珠三角消费群体来此消费。(陈焓) 项目名称：厚街万达广场(厚街) 参评代码：SY10 开发商：东莞厚街万达广场投资有限公司 物业地址：东莞厚街镇256省道与体育路交汇处 项目规模：划用地面积约14万平方米，总建筑面积约60万平方米 定位：城市综合体 运营方式：统一招商管理 入围理由：厚街万达广场所在地属于东莞厚街镇区目前最繁华的商圈，商业氛围浓厚，交通便捷。项目集聚大型购物中心、城市商业街、滨湖步行街、精装SOHO公寓、高端住宅等于一体，引进万达百货、万达国际影院、大歌星KTV的、大型超市，齐聚百货、娱乐、文化、休闲、餐饮等丰富业态。 厚街万达广场所在地属于东莞厚街镇区目前最繁华的商圈，商业氛围浓厚，交通便捷，在原有繁华商圈的基础上，万达整合厚街康乐路的商业格局，成为厚街名副其实的商业“新龙头”。万达商业管理公司经营范围覆盖全国所有的万达广场，凭借强大的品牌招商优势、商业人才团队、科学的运营管理模式、专业的设备管理能力，与国内外近万个品牌商家形成战略联盟。因此项目奖填补厚街商业空白，促使厚街商业格局全面提档升级。(陈焓) 项目名称：美康居建材城(茶山) 参评代码：SY11 开发商：东莞市美康实业投资有限公司 物业地址：茶山镇茶兴南路 项目规模：22620㎡ 定位：家居建材一站式消费体验 运营方式：、统一规划、统一布局，统一推广、统一经营管理、统一运营 入围理由：美康居建材城是东莞唯一拥有“火车站”及“R2线”的大型建材城，位居东莞副中心——茶山，重点商贸物流圈核心，众商云集，成行成市。R2轻轨站距离项目 5分钟车程，12条跨镇线路直达项目门口，东部快速、广深、莞深高速等多条高速畅达广深惠港，说明物流配送通通畅。 美康居建材城规划设计采用“立体橱窗设计”，领先传统建材市场;这也是东莞东规模最大，配套齐全、规范的一站式建材贸易综合体。项目奖统一经营管理、统一运营，拥有专业的营运团队统一规划、统一布局，统一推广。目前已确定将引入中国一线家居品牌——“光辉家居”，经营面积约1万平方米。(陈焓) 项目名称：东城万达广场(东城) 参评代码：SY12 开发商：东莞东城万达广场投资有限公司 物业地址：东城区东城中路与东纵路交汇处 项目规模：占地12.39万平方米，建筑面积约53万平方米 定位：城市综合体 运营方式：统一招商管理 入围理由： 东莞东城万达广场是万达集团在华南地区首席商业旗舰，为万达广场的A级店。项目涵盖购物中心、国际5A甲级写字楼、城市豪宅、超五星级酒店、万达财富SOHO、一环金街等多元业态，各大业态强势互补，影响力辐射全城，成为东莞首席城市综合体，完善了城市功能，让东莞的商业、商务格局更加完善。 东莞东城万达广场多元体验业态于一体，8大主力店全面进驻，包含万达IMAX影院、大歌星KTV、大玩家超乐场、万达宝贝王、永辉超市、顺电、江山酒家，带来吃喝玩乐购一站式购物休闲享受;同时东城万达广场云集国际一线名品，汇聚环球风味美食，足不出万达广场即可购物、看电影、K歌、玩游戏、品尝美食一站搞定。9月12日，东莞东城万达广场盛大开业，开业当天客流突破30万，创造东莞商业奇迹;开业三天，客流高达83万人，销售额突破5000万元，再创商业奇迹;开业后日均客流达10万人，人潮源源汇聚。(陈焓) 项目名称：金地仟佰汇(塘厦) 参评代码：SY13 开发商：东莞市金地房地产投资有限公司 物业地址：东莞塘厦宏业北路 项目规模：占地49322平方米，建筑面积约12万平方米 定位：开发式商业街区 运营方式：统一招商管理 入围理由： 金地•仟百汇为2014年金地全新商住产品系华南战略首发，区别于传统的街铺及集中式商业，首创塘厦全景式开放立体街区，为城市定制。金地•仟百汇由约4万平方米商业组成，联合国际一流团队TOA，HMA，打造前沿建筑设计及商业景观设计。项目规划五大主题广场、280米情景街道，以钻石为主题打造炫酷外立面，打造城市风尚会客厅。商业动线为无死角规划，二三层连廊、商业扶梯、观光电梯，实现人流的垂直流动。 项目现已有中影星美影院抢先进驻，引进12米高银屏巨幕技术，打造深圳北最大巨幕影院。嘉荣SPAR、嘉文乐园、梦幻地带等品牌商家也意向进驻，未来，金地•仟百汇将集精品超市、儿童乐园、巨幕影院、品牌餐饮、休闲娱乐于一体，一站式休闲体验服务。 金牌管家 项目名称：东方银座·兰乔公馆(常平) 参评商用物业名称：东方银座物业管理 参评代码：GJ02 开发商：东莞市绿湖山庄开发建造有限公司 物业地址：东莞市常平镇常平中学旁(东江大道与常马路交汇处) 建筑类别：别墅、高层洋房 入围理由： 东方银座·兰乔公馆将由东方银座物业管理有限公司负责全面“大总管”。东方银座物业管理有限公司是东方银座集团全资控股，国家二级资质。目前公司拥有专业人才千余人，为各类物业提供全方位的优质管家服务。公司不断创新，形成了匠心独具的“25K金管家物业管理模式”，所辖物业曾荣获国家优秀住宅区、省、市安全文明小区标兵，公司多次被评为市文明单位、青年文明号先进集体、全国用户满意先进单位等称号。 25K指的是“24K+1”专属服务价值体系，“24K”原为最纯正的金质地，在东方银座即代表极尊贵与纯正的星级酒店服务。“+1”则为项目酒店式特色增值服务，以想业主所享为执行原则。东方银座兰乔公馆，以25K金标准为日常服务规范，由国际“金钥匙”领衔为业主提供全天候24小时贴心服务。(陈焓) 金牌管家 项目名称：金地·湖山大境(黄江) 参评商用物业名称：荣尚荟 参评代码：GJ03 开发商： 东莞金地宝岛房地产有限公司 物业地址：东莞市黄江镇莞深高速黄江出口 建筑类别：别墅、高层洋房 入围理由： 金地物业是国家建设部首批认定的物业管理一级资质企业。金地物业管理范围辐射长三角、珠三角、环渤海等各区域大中城市，管理类型涵盖大厦、高尚住宅、别墅、写字楼、酒店式公寓、商业、科技工业园区等各类物业形态，管理物业项目56处。 金地高端物管“荣尚荟”为五星级尊贵物业服务管家，引入高端物业服务荷兰国际管理学院，传承欧洲管家尊贵服务之道，将一种定制的专属、私密的尊贵与独一无二的体验融入日常生活。金地湖山大境荣尚荟金牌服务包括有“金燕尾”管家服务，其中包括私人服务和定制服务，金牌家政、居家服务、商务服务 、“港澳直通车服务”，“私人活动/派对策划组织”，“代收发快递服务”等专享特色服务。 年度品牌企业 中信地产 参评代码：PP05 东莞开发历程：中信地产在东莞深耕21年开发建设了13个项目，拥有业主3万余名。中信地产东莞公司在东莞20年树立了许多标杆楼盘项目，如洋房中信凯旋城、首席豪宅中信御园、公园生活范本中信森林湖、中央生态区的中信富春山居等。 创新开发理念：除了拥有过硬的开发水平，东莞市首创老年大学、四点半学校，是开发商关爱社区生活的典范。总投资近5亿打造两所东莞名校——南开实验学校、朝天小学，为许多业主解决子女教学难题。 企业荣誉： 2014年9月，中信集团整体上市，总资产超5.3万亿，位居港股之首，为第二名和记黄埔的6.5倍。中信地产2009年以来连续四年入选美国《财富》杂志“世界500强”企业排行榜。公司连续四年入选“中国蓝筹地产”榜单、荣获“中国房地产百强企业”、“中国房地产公司品牌价值TOP10”等多项殊荣。 中信地产东莞公司先后获得东莞市标志品牌企业金奖、东莞市楼市影响力品牌房企、房地产开发企业先进单位、省文明单位、资金贡献奖、东莞最有影响力的品牌房企、最佳管理实践奖等荣誉。(陈焓) 中惠熙元地产集团 参评代码：PP06 东莞开发历程：中惠熙元集团始创于1994年，是一家在南粤大地成长起来的大型房地产企业集团，公司总部设于广东省东莞市，在北京、天津、湖州、广州、阳江、海南等地设有分公司，目前已开发和正在开发的项目共计30个，开发面积300万平方米，销售额超过100亿。卓越的运营能力，中惠熙元已实现了环渤海、珠三角、长三角的战略布局，成为华南地区最具活力的房地产公司之一。 创新开发理念：1999年开始，中惠熙元确定以房地产开发为主营业务，秉持“基于品，始于心”的理念，以“构筑和谐空间”为集团使命，持续创造艺术和价值生活的完美体验。 企业荣誉：中惠熙元年销售金额约15亿元，累计捐款超1.22亿元，已连续八年荣登广东房地产10强榜单。(陈焓) 广东丰泰建设集团有限公司 参评代码：PP07 东莞开发历程：从1998年在东莞第一镇虎门创办至今，历经20余年发展，专注于精品豪宅项目的铸造。近10多年来累计完成房地产总投资超10 0亿元，累计商品房竣工面积约300万平方米。 创新开发理念：公司以“先赢社会，再赢市场”为最高指导战略。2012年，已完成全国的宏大布局和战略版图，除了深耕本土，外拓版图包括在广州、东莞、中山、江西、西安、呼和浩特、昆明、喀什等地有项目。2014年业务版图遍及广东、香港、海南、云南、江西、陕西、内蒙以及新疆等地区，共计开发及进行中的项目超过28个。集团拥有大盘社区系列、自然珍藏系列、临湖盛景系列、城市华宅系列等四大产品系列。集团业务涉及房地产、酒店、投资、矿业、码头、制造、教育、基金、医药等领域。 企业荣誉：丰泰集团是广东省民营百强企业，东莞市50强企业，荣获东莞市唯一建筑最高荣誉奖项鲁班奖，先后获得60个省级及市级优质工程。2013年7月向虎门武山沙教育基金捐赠15万，同年9月向虎门中学捐赠20万元支助虎门感恩园建设。2014年3月向中山大学教育基金捐赠100万，同年4月捐赠30万支助江门新会罗坑镇村民公共设施的建设，同年5月向仁化县捐赠30万以资助当地贫困地区改善道路环境和设施。近四年丰泰慈善基金累计捐赠超过700万。(陈焓) 万达集团 参评代码：PP08 东莞开发历程：2011年万达集团入莞，开始了在莞的“拓疆”之旅，至今已拥有长安、东城、厚街和虎门四大经济强镇街的项目。2012年，万达集团东莞公司以长安和东城两个综合体项目横扫市场，实现了24.33亿元的销售额，跻身东莞销售排行三甲的位置。2013年万达仍然在东莞排行榜中列处第一梯队。今年厚街、虎门项目开售后依旧持续热销。 创新开发理念：万达追求“让一切工作成为精品”。万达人士，只要进入的产业，至少做到中国行业第一，追求世界行业第一。万达是全球最大的电影院线运营商、全球排名第二的不动产企业、全球最大的五星级酒店业主。 企业荣誉：中国企业500强、中国制造业企业500强、中国大企业集团竞争力500强，并荣获全国五一劳动奖状、全国重合同守信用企业、中国质量诚信企业、国家标准化良好行为AAAA级企业、改革开放三十年山东省优秀企业等荣誉称号。(陈焓) 东莞市永江房地产开发有限公司 参评代码：PP09 东莞开发历程：永江地产隶属东莞市永江集团旗下，集团主营房地产开发，涵盖物业管理、酒店、贸易、建材、矿产开发等行业，是当地极具影响力的综合性大型集团。 永江地产遵循“一分耕耘，一分收获”的企业精神，投身莞深房地产事业建设，精心开发建设了占地近千亩的系列优质品牌物业，投资总量近百亿。代表作有“绿茵华庭”、“翡翠山湖”、“永江大厦” 等著名楼盘，在建楼盘有“永江花园·香溪”、“永江·国际公馆”、“永江·臻萃园”。 创新开发理念：永江地产拥有“远见筑就品质”的理念，自身有扎实实力和丰富经验。在社区文化打造上，永江地产坚持以浓情的社区文化建设，每年举行多达60-80场的社区文化活动，将永江社区打造成可供业主扎根生长的“第二个故乡”。 企业荣誉： 2013年珠三角最具社会责任品牌企业、地产传媒大奖、东莞市标志品牌企业。
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