四川经济网讯（记者 李洋）继5月31日轨道城市·寓见双凤桥1店发布首批次登记公告后，7月31日，，成都TOD保障性租赁住房再次发布登记公告，二批次709套房源正式上线。至此，作为成都首个TOD保障性租赁住房项目，双凤桥1店项目1423套可租房源实现全部投运。

TOD保租房实景

响应租客需求  轨道生活再“扩容”

轨道城市·寓见双凤桥1店位于双凤桥TOD，是成都轨道集团首个TOD保障性租赁住房项目。截至7月23日，项目首批次714套(间）房源已经全部签约。凭借临近地铁、配套丰富、物业贴心、安全优质、生活便利等诸多优势，项目一经推出就受到了较高关注。在首批租住成都轨道TOD保租房的人群中，30岁以下人群占比超80%，非成都户籍人群占比超90%，应届毕业生占比超20%，可以说项目精准覆盖了“青年人、新市民”等“蓉漂”群体。

“通过前期的问卷调查，我们发现保租房的租客对于套二产品的关注度和需求度较高。”双凤桥1店负责人透露，二批次房源共709套，建筑面积约为28-70平米，在充分考虑到租客的居住需求和生活习惯的基础上，不仅配置有大小单间，还增加了部分套二产品。

本次与二批次房源同步“亮相”的还有超500㎡的公共空间，该空间涵盖健身、娱乐、会客、自习等7大功能，并在共享厨房、双层健身空间等配备了完整的设备设施，供租客免费使用，为“轨道上的租住生活”提供更加便捷、舒适的空间环境与活动区域。未来，项目公共空间也将呈现出更加多元化、富有趣味性的趋势，这里不仅是租客们日常活动场所，更是他们交流思想、放松心情、提升生活品质的重要空间。

与此同时，成都轨道集团正在加快打造未来社区生活空间。作为保障性租赁住房配套设施，未来社区布局了阅读展览、运动空间、社区食堂、便民政务、社区美学等12大社区生活场景，规划了超市、面包烘焙、快餐小吃、茶文化空间、瑜伽等多种业态，一站式满足新青年、新市民对美好生活的向往。

二批次房源实景图

政策持续落地  暖心服务更“升级”

针对“蓉漂”群体的实际需求，双凤桥1店落实优惠政策，为当年应届高校毕业生及“成都工匠”“五一劳动奖章”获得者提供免租一个月的专属权益。同时，项目对签订两年及以上租约合同者，承诺不涨租，并提供同城换租的权益（即租客在寓见公司运营管理项目之间，可跨项目无责换房）。“这些政策备受市场和租客好评，二批次房源入市后，我们将继续推进落地执行。”双凤桥1店负责人介绍。

保租房内实景

在服务方面，双凤桥1店以“时效第一+租客满意第一”为目标，提供24小时服务热线、日常报事15分钟内响应、日间12小时专岗维修等客户服务，实现租前、租中、租后的全流程覆盖，做到及时响应、服务标准、安心放心，让每一个租客都能切实享受轨道生活的服务保障和居住体验。

值得期待的是，轨道城市·寓见专属社群活动“Hello 新邻居！”即将启幕，旨在为租客们搭建交流沟通平台，共同打造和谐美好的轨道租住生活圈。“我们将不定期开设各类主题活动，相关信息会通过门店海报公布，运营官也会及时通知，欢迎大家积极参与。”双凤桥1店店长介绍。

据了解，二批次房源登记自2024 年8月1日 9：30 起至 2024 年8月 2 日 17：00 结束，登记方式与一批次相同，成都住建局官网、天府住房通小程序、天府市民云app三个渠道均可登记报名。

（成都轨道集团供图）