悉尼房屋空置率飙升，房东首月免租吸引租客_安通生活网-便民信息发布平台

今日热点：澳媒：悉尼房屋空置率大幅提升。悉尼房屋空置率大幅上升，尤其是高层楼房和海景公寓市场。为了吸引租客，不少业主提供首月免租优惠。当地租房市场已从业主主导转变为租户主导，受多方面因素影响，包括政府政策和房租上涨。

今日热点：澳媒：悉尼房屋空置率大幅提升

目前，悉尼的租房市场正在经历重大变化。过去火热的市场如今空置率不断攀升，特别是高层楼房和海景公寓，空置率尤为明显。比如，悉尼的中央商务区，约有5.5%的出租房正在打广告求租，而北部的棕榈滩地区空置率甚至超过27%。这种局面使得租房市场从业主主导变成了租户主导，房东们为了尽快出租房子，不得不提供这样的优惠条件，比如首月免租。

这背后有多个原因。首先，政策的变化，特别是澳联邦政府限制海外移民和国际留学生的举措，直接导致了市场的降温。其次，以前的房租涨得太厉害，租客们为了节省成本，开始选择合租而不是整租，这也增加了市场上的房源量。

对于房东来说，短期内可能会面临一定的挑战，因为他们已经把租金提得很高，现在再涨租金几乎不可能，甚至有可能要降低租金来吸引租客。然而，这对于租客来说可能是个好消息，他们有更多选择，还能享受到租金优惠。

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