从象山县住建局获悉,自8月14日起,县住建局对欢乐家园三期583套房源开启公开摇号,截至22日,已有126轮候户按户型摇到心仪房源,剩余房源将在下半年完成分配。 分配房源情况欢乐家园三期东临海山路,南临机耕路,西临巨鹰路,北临宝海路,有一定的周边配套并聘请专业的物业企业参与管理。583套房源集中在三期68#、69#、70#、71#等4幢住宅,共有3种套型。其中,套型A一居室,180套,面积约47平方米,租金7元/平方米/月;套型B二居室,282套,面积约58平方米,租金7.5元/平方米/月;套型C二居室(铲头),121套,面积约60平方米,租金9元/平方米/月。 目前,项目建设单位正对相关房源进行增项装修、门禁系统安装,待完工验收后即可入住。 分配方式据悉,此次摇号分配方式与以往不同,本次推出的583房源有不同的套型和面积,尽量满足申请户的生活需要,县住建局将申请户也作了分类。 按照“公平公正公开”的原则,县住建局将申请家庭户按申报人数分为1人户家庭、2人户家庭、3人及以上户家庭三种类型,然后再根据类型匹配相应的房源进行摇号分配。本次摇号的公租房租金收取依旧按照“先收后补”的方式实施,即以标准租金按月收取租金后每月或季度根据保障对象的收入情况按标准实施梯度租金补贴。 分配政策为落实公租房实物配租与货币补贴保障并举的政策,截至8月23日,已推出欢乐家园公租房1508套,石浦幸福苑公租房632套,货币补贴达1106万元,惠及2万余人。 据县住建局消息,因房源问题,欢乐家园三期公租房分配完毕后,接下来公租房保障将调整为以货币补贴为主的分配方式,符合条件的家庭户仍可申请享受货币补贴。 近期查处10户公租房违规户为维护公租房使用管理秩序,精准掌握保障对象居住情况,完善有序的准入和退出动态管理机制,8月13日,县住建局成立公租房专项巡查组,对欢乐家园一期、二期公租房使用情况进行了巡查,对涉嫌转租转借、欠缴租金、长期空置、违规装修、占用公共部位等行为进行了入户调查,按照“发现一起查处一起”的原则,对10户公租房违规户进行了查处。 欢乐家园公租房是我县面向中低收入住房困难家庭、新就业大学生和外来务工人员的保障性住房,产权不归个人所有。《象山县廉租住房和公共租赁住房并轨管理办法》第三十五条中有明确规定,承租人违反规定将公共租赁住房转租、出借、赠与、改变使用性质、破坏或擅自装修拒不恢复原状的;无正当理由连续6个月以上闲置的;无正当理由累计6个月以上未交纳租金且拒不改正的,经查实可以立即责令承租人按有关规定腾退该房屋。在本次巡查中,共查出9户公租房住户涉嫌转租转借,1户住户有拖欠租金的行为。工作人员通过电话疏导、当面约谈的方式与9户转租转借户进行了沟通,目前已整改到位。另有1户查实拖欠房租6个月,严重违反租赁合同规定,现已解除租赁合同、追回租金。公租房“建”的目的是为了“住”,因此公租房入住后的后期管理显得尤为关键。近年来,县住建局协同物业公司通过安装门禁指纹锁、入户走访、电话核实、当面询问等方式对公租房使用进行了规范化管理,最大限度地遏制公租房违规(约)行为的发生。同时,县住建局呼吁各保障房承租家庭珍惜自身取得的保障资格,合理合规使用保障房。觉得不错,点个赞哦! (责任编辑:) |